1976〜1986年築, 専有面積113.42㎡〜133.42㎡の平均販売価格
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マンション雪谷テラス
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
9,505万円
77.0万円/㎡
6,380
8,463
10,546
12,629
AI査定結果
推定相場価格
9,505万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,463万円〜10,546万円
68.6万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
マンション雪谷テラス
9,990万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 123.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 9,990万円 | 80.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 9,990万円 | 80.9万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 9,980万円 | 85.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,099万円 | 81.8万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 8,500万円 | 68.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 8,900万円 | 72.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 9,990万円 | 80.9万円 | 123.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅4分 | 6,980万円 | 72.1万円 | 96.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,280万円 | 68.1万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 7,480万円 | 76.0万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヴェルデ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,680万円 | 85.9万円 | 101㎡ | 4LDK+N | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大森北ハウス 大田区大森北三丁目 | 大森駅9分 | 8,490万円 | 79.7万円 | 106.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/11 | コープ野村大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 7,200万円 | 60.8万円 | 118.44㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。