1976〜1986年築, 専有面積113.42㎡〜133.42㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+16.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+95.4%
マンション雪谷テラス
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
9,631万円
78.0万円/㎡
6,936
8,733
10,529
12,326
AI査定結果
推定相場価格
9,631万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,733万円〜10,529万円
70.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
マンション雪谷テラス
10,099万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 123.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 9,980万円 | 85.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,099万円 | 81.8万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 8,500万円 | 68.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 8,900万円 | 72.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 10,099万円 | 81.8万円 | 123.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,280万円 | 68.1万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、大田区では95.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は大田区の平均と比較して0.9%割高です。